HB astaka mall

 ASTAKA SHOPPING MALL (LEONG HUP COORPORATION) 

(LEONG HUP CORP)

Oleh kerana pentadbiran bangunan ini telah diambil alih oleh Leong Hup, kebanyakan urusan berkaitannya hendaklah merujuk kepada Leong Hup. Terdapat juga kemudahan yang telah ditiadkn apabila premis ini menjadi tempat sewaan dan kini sepenuhnya dibawah Leong Hup Corporation

1 - LOKASI

2 - LAYOUT

3 - ELEKTRIKAL

4 - WATER SUPPLY

5 - PEST CONTROL aunit disini adalah semuanya dalam bentuk sewaanaaa

6 - PARKING AREA - tiada parking area., hanya parking awam didepan premis, ianya dalam kelolaan pihak majlis bandaran

7 - SAMBUNGAN INTERNE sudah tiada sambungan berpusat,

8 - ALARM ZONE - sudah tiada.

9 - FIRE FIGHTING

9.1 - SPKA INSPECTION FORM

10 - TELEPHONE LINE - kebanyakannya telah berubah kepada sistem unifi,

11 - PA SYSTEM - tiada sistem ini, semua tempat adalah secara individu

12 - SIJIL BOMBA (FIRE CERTICFICATE)

13 - AIR CON - kebayakan tenant telah mempunyai sistem air con tersendiri. tersmasuk sitem berpusat yang ada dahulu. semuanya telah diubah kepada jenis split unit individu.

14 - LIFT 

15 - PROJECT / KERJA-KERJA DILAKUKAN

Hal hal lain

PENGIRAAN BEKALAN 415 3 FASA KE 240 1 FASA

KAPASITOR BANK DAN POWER FACTOR ( FAKTOR KUASA)

ASTAKA DINNER 2014 1 what's on stage and function 

ASTAKA DINNER 2014 2 photo Chinese table

ASTAKA DINNER 2014 3 photo malay table

ASTAKA HANDBOOK

ASTAK SHOPPING CENTRE  .. klik disini

LH F/FIGHTING CO2 SYSTEM

 

ASM WATER SUPPLY

Bekalan Air ke Leong Hup (Astaka Setelah Mall) terdiri dari satu (1) meter utama dan dua (2) meter kecil yang disambung terus dari SAJH

Gambar : meter utama SAJH dan arah alirannya

Meter utama membekalkan air ke :-

- tangki bawah tanah

- meter ibdividu penyewa lain. 

gambar : meter air dan nombor meter SAJ18C0022

Air dari tangki bawah tanah ini kemudiannya dipam oleh pam utama ke tangki atas bumbung sebelum diagihkan kepada pengguna lain.

Gambar: pandangan dari atas kedudukan meter SAJH dan tangki air

Gambar : Pam air utama

Tangki atas bumbung ini mempunyai kapasiti 2 x 400gal. Air dari tangki utama ini kemudiannya disalurkan kepada pengguna lain iaitu :-

1 - Tangki untuk kegunaan KFC 

2 - Snooker (Tingkat 3) - Meternya di sebelah toilet

3 - Karaoke (Tingkat 2 - sudah tiada) meternya di sebelah toilet

4 - Toilet dan Karaoke mini (sudah tiada) Tingkat 1

Gambar : meter air Karaoke dan snooker bersebelahan toilet pejabat

Meter air #2 Karaoke 

Meter air #3 Snooker

Untuk kegunaan penyewa lain di tingkat bawah (GF dan 1F) di sambungkan meter persendirian on kemeter utama untuk kegunaan setiap kedai. 

GAMBARAJAH; LITAR AIR ASTAKA MALL

Gambar : antara meter individu yang ada

Dari gambarajah diatas juga dapat dilihat, kegunaan air untuk tangki bomba juga diambil dari meter utama yang dipam dari tangki bawah tanah 

Sementara untuk kegunaan kedai cermin mata dan tangki air tambahan di belakang lift, terdapat satu meter kecil yang dikongsikan bersama. 

Kegunaan kedai Baker's Cottage pula terdapat satu (1) meter air persendirian untuk mereka

Sila rujuk gambar dibawah.

Gambar : meter kecil SAJH untuk kedai cermin mata, tangki standby dan BAKER'S 

gambar : meter air tenant (the vision) dan tangki air sokongan (belakang lift) dan nombor meter (SAJ23H121464)

gambar : Meter aie bakers dan nombor meter (SAJ23H053331)

Gambarajah sambungannya adalah seperti dibawah:-

Gambarajah : sambungan air bagi meter kecil

ASM SPKA INSPECTION FORM

 DATE : 04/07/2025

LH GENERATOR SET (GENSET) data

ENGINE DATA

MANUFACTURED BY CUMMINS ENGINE COMPANY INC USA

Date mfg : 04/09/88

FAMIY : D9  CPL : 0849

MODEL : NT855 GC5

Engine Number : 30309505

Advertised HP : 390 at 1800 rpm

valve lash cold : 0.011 int  0..028 Exh

Injector travel : TSZERO Inch

Injector 5-6 inch-lbs

DYNAMO DATA

LEROY SOMER 

TYPE :  LSR 4CL10A ACTR

200KW  250KVA 347.8A AMB 4)C

50Hz  415V 0.8pf  Insulation class F/H

ENGINE DATA PLATE

LH ELEKTRIKAL (TNB DAN GENERATOR)

BEKALAN DARI TNB KEPADA PREMIS LEONG HUP INI TERBAHAGI KEPADA EMPAT (4) KUMPULAN METER IAITU :-

PELAN : LOKASI BEKALAN DAN METER ELEKTRIK

1 - BEKALAN KE BEKALAN MASUK UTAMA (MSB)

- Bekalan ini khusus kepada penyewa Karaoke dan Snooker.

2 - BEKALAN KE LAPAN (8) METER 100A 3P YANG MEMPUNYAI SAMBUNGAN SOKONGAN DARI SET GENERATOR 

- Bekalan ini untuk kegunaan pejabat Astaka dan kemudahan umum di bangunan Leong Hup.

3 - BEKALAN SECARA TERUS KE LOT KEDAI

- Bekalan ini untuk keguaan lot sewaan di tingkat bawah (GF) dan 1 (1 - Floor).

4 - BEKALAN UNTUK KFC

- Bekalan ini digunakan untuk kegunaan KFC sahaja dan tidak akan disentuh disini.

1.0 BEKALAN KE MSB

Bekalan ke MSB hanya digunakan untuk lot Snooker dan Karaoke sahaja. Terkini, Karaoke telah keluar, hanya sambungan ke Snooker sahaja masih menggunakan bekalan dari sini.

2.0 BEKALAN KE 8 METER 100A (TNB) DENGAN SAMBUNGAN SOKONGAN SET GENERATOR

LOKASI METER

- Meter disambungkan kepada dua bekalan utama dari TNB. Setiap satunya membekalkan 400A. Seperti gambar dibawah, satu masukkan utama disambungkqn kepada 4 meter.

GAMBAR METER

Sambungan bekalan 1 dan nombor meter TNB

1 - OFFICE A (pejabar astaka)

no meter : 412401412 telah berpindah

2 - OFFICE B (pejabat astaka)

no meter : 218408663 (meter peenah ditukar akibat kebakaran) telah  berpindah

3 - SPRINKLER - bekalabn untuk pencegahan kebakaran

no meter : 412401450

4 - WATER PPUMP - bekalan air utama untuk keguinaan bangunan

no meter : 412401413

Sambungan bekalan 2

5 - OFFICE C (pejabar astaka)

no meter : 412401414 telah berpindah

6 - LIFT

no meter : 412401415

7 - P LIGHTING

no meter : 412401463

8 - CK1 (tidak disambung kepada bekalan sokong dari set Generator)

no meter :

SAMBUNGAN BEKALAN DARI TNB DAN GENERATOR

gambar : Sambungan di change over (C/O) 

Secara ringkas. sambungannya adalah seperti dibawah.

DIAGRAM : LOAD CONNECTION

DIAGRAM : SINGLE LINE SCHEMATIC DIAGRAM (LOAD CONNECTION)

DIAGRAM : SINGLE LINE SCHEMATIC DIAGRAM (details)

Meter yang dibekalkan adalah seperti dibawah. 7 dari meter tersebut mendapat sambungan bekalan sokongan dari generator.

1 - OFFICE A (pejabar astaka)

2 - OFFICE B (pejabar astaka)

3 - SPRINKLER - bekalabn untuk pencegahan kebakaran

4 - WATER PUMP - bekalan air utama untuk keguinaan bangunan

5 - OFFICE C (pejabar astaka)

6 - LIFT

7 - P LIGHTING

8 - CK1 (tidak disambung kepada bekalan sokong dari set Generator)

LOKASI DB

PELAN LOKASI KEDUDUKAN METER DARI TNB KE LOT-LOT KEDAI (BAHAGIAN HADAPAN BANGUNAN)

GENERATOR SET 

lampiran : gambar meter

CK1 TANGGA

OFFICE C 

OFFICE B

OFFICE A

CK1 (BILIK ASM GENSET)

P LIGTING 

WATER PUP

SPRINKLER

WATER PUMP

Generator set 

LH FIRE ALARM PANEL (FAP) DAN PANEL LAIN YANG DISAMBUNG PADANYA

Terdapat satu fire alarm panel (FAP) dan panel lain iaitu CO2 panel, water pump panel, wet chemical system panel (didalam kedai KFC) dan lift panel (terletak di tingkat 5 didalam bilik kawalan motor lift, tidak ditunjukkan didalam pelan)

LOKASI

PELAN : LOKASI FAP, CO2 PANEL, WATER PUMP PANEL DAN WET CHEMICAL SYSTEM (KFC) 

RAJAH : ALIRAN TINDAKAN SECARA AUTOMATIK YANG BERLAKU

GAMBAR KEDUDUDUKAN FIRE ALARM PANEL (FAP)

GAMBAR KEDUDUDUKAN CO2 PANEL

GAMBAR KEDUDUDUKAN WATER PUMP PANEL (PUMP HOIUSE)

(AKAN DI UPDATE KEMUDIAN)

1 - FIRE ALARM PANEL (FAP)

FAP adalah panel utama yang bertugas untuk memantau sebarang kebakaran yang berlaku. Secara umunya panel ini mendapat isyarat daripada "call point" iaitu breakglass, smoke detector, heat detector. Isyarat juga diterima dari suis aliran air (flow swith), dari bilik pam (pump house) dan juga panel lain seperti dari CO2 panel dan wet chemucal system yang diletakkan dikawasan dapur seperti di KFC. Apabila isyarat diterima (mengikut set yang dibuat), isyarat akan dihantar ke SPKA untuk di hantar secara automatik kepada pengguna (Pemilik/Penjaga premis, Operator SPKA dan pihak bomba). Antara tugas lain panel ini:-

- Membawa lift ke tingkat bawah dan bersedia digunqakan untuk tukas penyelamatan.

- menghidupkan penyedut angin (air ventilator) untuk menyedut asap keluar

- Mematikan pendingin hawa berpusat.

FAP ini disambumg kepada pihak Bomba dan Pemyelamat Malaysia (Bomba) melalui sistem SPKA (sistem pengawasan kebakaran automatik) yang dijalankan oleh ISCADA NET SDN BHD.

KEDUDUKAN PANEL SPKA

KOTAK SPKA

REKOD MAINTENANCE YANG DITULIS PADA CASING

BAHAGIAN DALAM SISTEM SPKA

PANEL KAWALAN FAP

Zone kawalan baris 1

Zon kawalan baris 2

(hanya dua baris digunakan. zone tidak di tanda tidak digunakan)

2 - CO2 PANEL 

CO2 PANEL TERDIRI DARI 3 ZON DAN DIKAWAL OLEH DUA PANEL.

2.1 - PANEL YANG MENGAWAL CO2 UNTUK BILIK MSB (LEONG HUP). TERDAPAT 2 ZON IAITU:-

1 - GENERATOR

2 - BEKALAN MASUK UTAMA (MSB) DARI TNB

2.2 - PANEL YANG MENGAWAL CO2 UNTUK BILIK TNB. PANEL INI MENGAWAL CO2 KE BILIK TRANSFORMER (1000A) TNB.